Plushuis Heveadorp vernieuwbouw van jaren '50 naar 2030

In dit Plushuis is een aantal langgekoesterde wensen van onze klanten verwezenlijkt.

De locatie was perfect, maar het huis nog niet.

Op het vlak van comfort was het in de winter te koud en in de zomer te warm. De indeling van het huis was niet optimaal. En het energieverbruik was te hoog.

Zoals altijd begon de plannenmakerij met een grondige 0-analyse van de bouwkundige knelpunten. Onze bouwkundige expert Peter van der Kleij legt hierbij de problemen feilloos vast met zijn blowerdoor-testen en thermografie. Vervolgens heeft Nicolaas van Everdingen de energetische doorrekening gedaan.

In bouwteam met onze "huisarchitect" Jeroen Koudijs uit Arnhem en onze klanten hebben we een mooi integraal plan gemaakt.  

Zomer 2021 is de complete "vernieuwbouw" naar een comfortabel, gezond en energiezuinig Plushuis© uitgevoerd.

Daarbij zijn alle ramen vervangen en is vloerverwarming op de begane grond aangebracht. Het buitenblad van de oude westgevel is "afgepeld" waarna dikke isolatie (Sto) op het binnenspouwblad is geplaatst met daarover stucwerk. Aan de voorzijde was een enorme thermische brug die een constructieve rol speelt zodat we die niet konden wegnemen. Hierop is besloten deze compleet in te pakken. Ook de buren hebben direct hun eigen huis laten inpakken en stucen. 

De daken zijn allemaal volgeblazen met cellulose. Lees hier waarom we daar zo'n groot voorstander van zijn:www.plushuis.nu/cellulose

Hoewel er in eerste instantie is uitgegaan van de komst van een hybride-warmtepomp (dus in combinatie met een gasketel), bleek uit onze berekeningen dat met een beetje "doorpakken" een all-electric warmtepomp ook zeer goed haalbaar zou zijn.  Er is gekozen voor een lucht/waterwarmtepomp (Viessmann, geplaatst door Schimel techniek uit Barneveld) ) met de monoblock buitenunit op het platte dak van de nieuwe opbouw. 

Zoals elk Plushuis heeft ook Plushuis© Heveadorp balansventilatie gekregen. Dat is zeker in renovatie een flinke maar leuke puzzel voor ons, waar we door onze jarenlange ervaring altijd uitkomen. De WTW-unit paste hier precies onder de oude kap.

De oplevering is naar goed gebruik ook met een blowerdoor-test gedaan om vast te stellen dat de vooraf gestelde eis aan de luchtdichtheid gehaald is.