Jaren '90 huis naar comfortabel Plushuis Ede #2

In de gesprekken met onze klanten proberen we hen te verleiden om een huis na te streven dat meer energie oplevert, dan het verbruikt. Dan heb je immers pas een écht Plushuis© !

Bij deze klanten die begin jaren '90 hun eigen woning bouwden kostte dat geen enkele moeite, sterker nog, ze vroegen zelf aan ons: "Ons huis wordt toch wel een echt Plushuis, hè Nicolaas?" Ze hadden al jaren veel zonnepanelen, maar er was nog wel een gasrekening. En zij hadden bovendien een oncomfortabel huis door gevoel van tocht en kou.

Hierop hebben we in februari 2018 een 0-meting gedaan. Hoewel onze klanten dachten dat ze een degelijk gebouwd huis hadden, gaf de uitslag van de blowerdoor-test onverbiddelijk aan dat dat niet helemaal zo was, of eerlijk gezegd helemaal niet.

Voor de kenners: de qv10 was 1,21 l/s/m2, de n50 was 4,68. Dat laatste getal betekent dat het hele huis 4,68 x per uur wordt ververst (bij windkracht 5), terwijl je voor voldoende zuurstof ca. 0,4 nodig hebt....

Spontane uitroep van onze klanten bij het horen van deze resultaten: "Aha, dus dáár komt die tocht vandaan!"

Aan alleen een plan heb je nog niets........

Deze meetwaarden samen met de thermografische beelden vormden voor ons de basis van ons advies. Maar aan alleen een plan heb je nog helemaal niets....

Daarom hebben we een bouwteam geformeerd met daarin Randewijk Beter Wonen uit Veenendaal. Met het bouwteam is een uitvoeringsplan gemaakt, compleet met open begroting en planning. Dit plan is najaar 2018 uitgevoerd.

Daarbij is de hele kap van binnenuit na-geïsoleerd en vooral luchtdicht gemaakt. De hardhouten kozijnen zijn ook aan de binnenzijde na-geïsoleerd. En het dubbelglas is vervangen door triple glas. De draaiende delen en alu schuifpui zijn vervangen door prachtige Finti-houten kozijnen gemaakt door HP Kozijn.

Warmtepomp als kers op de taart

De ventilatie is van systeem C (mechanische afvoer, natuurlijke toevoer door tochtroosters) omgebouwd naar systeem D (balansventilatie). Daarbij is een Ecomax 400 WTW (WarmetTerugWin-unit) van Orcon geplaatst en door ons ingeregeld.

Nadat we in winter 2018-2019 de resterende warmtevraag in de praktijk hebben vastgesteld hebben we de definitieve keuze voor type en capaciteit warmtepomp gemaakt. Dit is een lucht/water-warmtepomp geworden. Vanwege de vele buren die dicht op de opstelplaats van de buiten-unit wonen is hier gekozen voor de stilste in de markt verkrijgbaar, een Viessmann. 

Deze is als kers op de taart eind november 2019 geleverd en plaatst door Schimmel Passiefhuis Installaties uit Barneveld.

Het gasfornuis is ook vervangen door een glasfornuis. Zodra de kosten van weghalen van een gasmeter genormaliseerd zijn (nu ca. € 650,-) kan die als ultieme #vangaslos daad richting oud-ijzer boer.

Meten is weten

Dit Plushuis is het eerste in een serie die middels een meetbox van Iungo intensief bemeterd gaat worden. Hierbij wordt de slimmemeter uitgelezen. Ook worden middels Modbus-kWh meters de omvormer van de zonnepanelen en de binnen- en buitenunit van de warmtepomp apart bemeterd. Dit geeft onze klanten en ons een zeer goed inzicht over het functioneren van zo'n jaren '90 Plushuis en of onze voorspellingen die we gedaan hebben met onze nZEB-rekentool stroken met de werkelijkheid. Zodoende kunnen we de kwaliteit van ons advieswerk verder verhogen. Goed meten is zweten!

Het was een genoegen om met de mannen van Randewijk Beter Wonen op de bouw te mogen samenwerken: De vaklui hoefden we nog maar weinig te vertellen over nut & noodzaak van luchtdicht bouwen. En ook over de beste aanpak waren we het snel met elkaar eens. Op 11 januari 2019 is in aanwezigheid van de vaklui de eindmeting van de luchtdichtheid gedaan door onze expert Peter van der Kleij. Vooraf hadden we ingezet op een qv10 onder de 0,25 (dat zou al héél scherp zijn). Er is uiteindelijk een ongelofelijk goede meetwaarde gehaald in de blowerdoortest: qv10: 0,204 L/s/m2. Voor de leken: Dit haalt bijna geen enkele nieuwbouwwoning....!! 

Deze jaren '90 vrijstaande woning in Ede is tot volle tevredenheid van onze klanten en met inzet van het Plushuis-bouwteam (met daarin Bert Wagensveld en Arend Koedijk van Randewijk Beter Wonen en Peter van der Kleij en Nicolaas van Everdingen van Plushuis) vernieuwbouwd.

Over de investering hadden onze klanten een hele heldere visie:

"1/3e deel van de investeringen is in ons eigen comfort; 1/3e deel zien we terug in de waardevermeerdering van ons huis; 1/3e is onze bijdrage aan een betere wereld, ons klimaat, onze kinderen en kleinkinderen."

Het jaren 2030 Plushuis-niveau is door ons bekroond met certificaat nr. 005.  

De volgende graag! Plushuis nummers 006 tot en met 011 zijn in aantocht.

Nicolaas van Everdingen